从福建到北京，从北京到全国，作为地产界一匹黑马，泰禾在打怪升级的路上，已经开始成为中国房地产行业的领跑者，根据克而瑞2017年1-10...

  　从福建到北京，从北京到全国，作为地产界一匹黑马，泰禾在打怪升级的路上，已经开始成为中国房地产行业的领跑者，根据克而瑞2017年1-10月中国房企销售排行榜显示，泰禾集团以578.2亿的业绩位列第25位。

　　大国复兴的时代背景下，泰禾及时举起新中式的旗帜，走上了产品差异化的升级道路，从【运河岸上的院子】(后改名为【泰禾·中国院子】)开创中国院落先河，到如今泰禾集团16城28院，始于院子，不止院子，泰禾院子的产品实力和品牌溢价正日益彰显。

　　最能体现其产品实力和品牌溢价的莫过于项目的销售业绩了。从2017年7月1日项目展点开放到9月2日品牌发布会，从9月29日营销中心开放到蓄客开盘，明星代言，暖场活动，线下线下推广相结合，泰禾·南昌院子延续泰禾“院子系”一贯的销售声势，首开劲销156套，摘下南昌别墅销售套数、金额、面积“三冠王”的桂冠，一院风华，搅动着江西豪宅市场，再一次刷新了人们对泰禾院子的认知。

　　什么样的认知?

　　房企规模化时代，楼盘高周转之下的文化自信、产品自信和服务自信!

　　STEP1 文化自信

　　社会经济的快速发展，让人们对欧风美雨不再感冒，回归开始成为人们消费升级的主要诉求，这在房地产方面的主要表现就是新中式的风靡。

　　文化筑居，以复兴中国院落文化为己任的泰禾院子系产品开始在大江南北开枝散叶，成为行业最红品线，泰禾集团的品牌软实力，这里无需赘述，而泰禾·南昌院子在此基础上又向前迈进了一步。

　　看准区域，与城市共生长

　　赣江新区，作为江西省第1个国家级新区，在江西省的城市化进程中扮演着领头羊的角色，城市发展重仓之地，必然意味着交通、医疗、教育、生态等资源的体系化建设，千亿市政资金和国家机器的支持，预示着区域发展的光明前景。

　　看准区域，落位赣江新区核心，以院落文化重塑地段价值，南昌院子的文化自信首先体现在对城市文明和新区发展的自信。

　　文脉传承，造南昌人的院子

　　百余套房源，2000余人实地探访，项目几乎未售先罄，除了城市发展红利，更重要的原因在于开发商对当地文化的认同与融入。

　　泰禾·南昌院子整体呈现“四街五坊十七巷”的格局，其中：

　　四街：物华、天宝、人杰、地灵;

　　五坊：秋水坊、长天坊、清风坊、闲云坊、重霄坊;

　　这里的每一处命名都源自《滕王阁序》，也是对南昌的经典概括。在取材福州“三坊七巷”的基础上，泰禾将产品理念、院落文化和豫章千年文化相融合，造了一座南昌人的院子。

泰禾·南昌院子实景图

　　企业品牌软实力、赣江新区发展潜力以及入乡随俗做南昌人的院子，三者一结合，形成了南昌院子不同于其他泰禾院子，优胜于南昌其他豪宅的文化自信。

　　在文化自信的基础上去做产品，社区品质就有了保障。

STEP2 产品自信

　　产品定位的第一步就是对话土地，位于梅岭之麓，高差70米左右坡地地形倒逼南昌院子独创46万方新中式山水院落别墅。南昌城区，毗邻梅岭山脉和向阳水库，依山傍水绝佳的外部生态环境和0.8的项目容积率决定了南昌院子的生活品质。

泰禾·南昌院子实景图

　　南昌院子产品自信最重要的就是，它让豪宅从单纯的炫耀性商品回归升级到了更具生活仪式感的精神堡垒，最能体现这一点的就是南昌院子的门第、坊巷、庭院体系以及社区园林的构造。

泰禾院子系实景图

　　宅门，这是最具仪式感的建筑象征，项目以王府规制的广亮大门为蓝本，门头家族定制匾牌，门前抱鼓石与三块青石石阶(平升三级)，世家威仪开篇，彰显业主的高贵身份。

泰禾院子系实景图

　　坊巷，取材福州“三坊七巷”，项目因地制宜打造“五坊十七巷”，坊名取自《滕王阁序》，提炼南昌气象，巷名源自古典诗词，以花木表现生活气息，青瓦立铺，曲径通幽，将城市底蕴和人伦生活融为一体。

泰禾院子系实景图

　　庭院，融合北方皇家园林的气势和江南水乡园林的灵动，项目三进院落，一重院门一重景，以名贵黑松、铜铸屏风、皇家宫灯、多子石榴、桃源蓬莱仙居图等层层递进，演绎“大、美、静、深”的具有中国文化特色的院落美学格局。

　　以“吴中第一名胜”虎丘山地园林为蓝本，泰禾·南昌院子取其精华，同时借势山水，展示了过人的造园能力，通过考究的街、巷、坊、宅门等，利用假山叠石、小桥流水等在有限的空间内呈现“一池三山”、“借对框隔”的雅致，实现园林景观的移步换景。

泰禾·南昌院子实景图

　　城市山水院墅，南昌院子自成一体的社区硬件打造，充分的产品自信让其在当地豪宅市场独树一帜，而其社区服务软实力则实现了泰禾院子系的自我超越。

STEP3 服务自信

　　品牌和产品本身就是服务的一部分，这一点应该没人不同意，但如果只有这两个方面，你的楼盘至多算是一流的有品质的住区，想要实现自我超越，就必须得思考服务的第三个层面。

　　如何从品质住区到生活社区?

　　关键是要“社”出来。房子是用来住的，更是用来生活的。

泰禾·南昌院子实景图

　　难得的是泰禾·南昌院子在这方面实现了自我超越。

　　在泰禾集团商业、医疗、教育、金融保险、文化等五大生活系统的资源配套基础上，泰禾·南昌院子根据业主需求搭建运营了项目独有的“八恭六敬”社区服务体系。

　　南昌院子首开告捷，11月15日项目遵照国宴标准定制私家筵席举办业主答谢会，正式公布了社区恭敬服务体系，为业主呈现社区尊享乐享高端服务的标准。

　　项目团队以国宴标准致敬业主：

　　一是感谢信任，具有共同价值观和同等社会身份的人才能走到一起;

　　二是线下集中，促进业主间的彼此认识。

　　现在都在说社群模式，“社”的少，“群”的多，说得容易，实践挺难，没怎么听南昌院子提起过社群的概念，但项目做的却是最扎实的服务。

泰禾·南昌院子业主答谢会

　　没有线下的认识相知，怎么会有后续的服务和信任，没有服务和信任，社区怎么“社”?

　　项目以业主答谢会为契机，适时推出恭敬社区服务体系，同时不担心业主们对服务体系的异议，这也许是泰禾·南昌院子今后从品质住区升级到生活社区最关键的一步，这一跨越的背后，是泰禾·南昌院子的服务自信。

泰禾·南昌院子实景图

　　唯有差异化，才能重新定义城市豪宅，房地产最红品线，院子已然成为泰禾新中式的符号。唯有服务，才最能打动人心，基于文化自信、产品自信和服务自信，泰禾·南昌院子升级迭代，造一座南昌人的院子。

　　优秀的开发商和项目团队从来不会止步于做产品，卖房子，创造价值，自我升级，为业主做精神堡垒，为行业输出启示才是他们的使命，泰禾·南昌院子这方面做得挺好，未来也许会更好!