相信有关注美国移民信息的投资者都已经知道，美国EB-5投资移民又再成功搭车，随着最新的临时性持续决议顺延至12月8日。政策短暂顺延，是好...

相信有关注美国移民信息的投资者都已经知道，美国EB-5投资移民又再成功搭车，随着最新的临时性持续决议顺延至12月8日。

政策短暂顺延，是好事，也是坏事!好的方面是未来得及“上车”的投资者们又再夺得了抢案的时机;而坏的方面是在仅余的90天内，任何一派都不会再让改革胎死腹中，而涨价是各方都无异议的大势所趋!

可以预见的是，这90天，美国EB-5投资移民或许又将迎来递件高峰，在这争分夺秒的抢案浪潮中，能否锁定名额有限的优质投资项目便成为成败的关键!

澳星热推：巴里耶尔富凯酒店项目

巴里耶尔富凯酒店项目是澳星继华尔道夫、凯悦两大高端酒店品牌美国EB-5投资移民项目后推出的又一豪华璀璨精品。

项目计划在曼哈顿翠贝卡区新建一间五星级酒店，酒店品牌由Lucien Barriere集团拥有。酒店占地面积93,900平方英尺，10层楼，竣工后将拥有96间奢华五星级酒店客房。询：020-38390900，咨询项目详情可访问：http://www.austargroup.com/city/GZ

贵族血统，百年辉煌

巴里耶尔富凯酒店隶属于欧洲最著名高端奢华酒店品牌之一的Barrière。该酒店品牌成立于1912年，截至2014年旗下共有7000多名员工，18家豪华酒店，3个高尔夫球场和140家餐厅，营业额达12亿欧元，每年举办3000多场活动。

Barrière旗下高端酒店包括：

巴里耶尔富凯酒店 · 法国Hôtel Le Fouquet’s Paris

——位于巴黎香舍丽榭大道，被列为历史遗迹——

马捷斯蒂克酒店 · 戛纳Hôtel Le Majestic Cannes

——套房由奢侈品牌Dior亲自设计，戛纳电影节首选下榻酒店——

多维尔巴里耶诺曼底酒店 · 法国Hotel Barrière Le Normandy Deauville

——曾举办G8峰会和两大国际电影节——

坐拥全美最有价值街区

巴里耶尔富凯酒店是Barrière集团在美洲的第一家酒店，位于纽约曼哈顿市中心位置的Tribeca(翠贝卡)社区，与自由神像隔水相望，距华尔街只需十多分钟脚程。

在华尔街金融中心、SOHO和世界上最好的豪华精品店这些最活跃地区的环绕下，Tribeca俨然成为金融闹市中的居住绿洲。

项目位于Tribeca的心脏地带，在酒店主干道格林威治大街北边和南边的公寓是整个曼哈顿地区平方尺价最高的地方，无数金融娇子、艺术与娱乐名人均定居于此。

项目投资方包括苏格兰贵族兼最大的地产开发商MacTaggart家族、顶级纽约地产开发商Caspi Development、以及洛杉矶最富有的房地产投资人之一James R. Parks。

资金合理+就业盈余=绿卡无忧

巴里耶尔富凯酒店项目的资金结构主要由三部分组成：银行高级贷款、开发商股权投资和EB-5资金。该项目总投资$1.32亿，具有清晰、安全、稳定的资金结构：

项目已于2017年3月1日开工，预期2019年9月完工并开始营业，建设周期约为30个月。预计将创造超过1560个全新永久的就业岗位，其中建筑就业862.1个，运营就业698.8个，就业盈余高达105%。询：020-38390900，咨询项目详情可访问：http://www.austargroup.com/city/GZ

项目估值丰厚，退出机制健全

贷款将以借款人100%优先股权作为抵押物，还款来源是营业利润、再融资或出售。根据仲量联行评估，酒店开业后第五年的稳定估值为1.69亿美金，为EB-5贷款的4.45倍，每年超过1000万营业利润。

若I-526因个人原因拒签，90天内退还50万美金投资款和5万美金项目管理费;

若项目被拒签，投资款将于6个月内返还，否则罚息10%。

世界顶级奢华酒店，延续百年品牌传奇!最后90天，冲刺吧，投资人!