近年来，国家大力倡导绿色建筑，并提出了“十三五期间装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%以上”等指导意见，而深圳市也正式申报了国家...

　近年来，国家大力倡导绿色建筑，并提出了“十三五期间装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%以上”等指导意见，而深圳市也正式申报了国家首批装配式建筑示范城市。小编近日从市住房和建设局获悉，深圳首个装配式建筑实训基地正式落地，并迎来首批产业工人实训。

　　与装配式建筑相对应的是装配式装修，在市场上出现的时间还更早。除了部分地区政府的保障房项目使用装配式装修外，还有很多装修公司在局部使用装配式技术，提高效率。

　　“装配式装修”，是一种将工业化生产的部品部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准化程序采用干法施工的装修过程。(引自北京市装配式装修地方标准 《装配式装修工程技术规程(草案)》)。由于其核心点是将大部分主材通过“工业化生产”的核心技术实现可靠装配，所以“装配式装修”也称作“工业化装修”。

　　内装工业化是解决公装乱象的理想方案

　　由于国内建筑行业的特殊性，国内装修市场施工基本由游击队占据，装修工人普通文化水平较低，传统的办公室装修流程存在一系列施工问题，装修特征是手工制作，难以达到标准化运作，质量也无法把关。

　　斯图雅轩认为，要打造高质量的办公室装饰工程，内装工业化是解决公装乱象的理想方案。所谓内装工业化，即用工业化生产的方式进行内装。将传统现场施工的模块通过工厂智能化、机械化、系统化生产，经过进一步打磨处理之后，将成品搬到现场进行组装，摆脱传统现场施工且依赖施工队手工质量的施工诟病。

　　图1.斯图雅轩装配式公装施工现场

　　在建筑装饰行业，“内装工业化”也叫“装配式装修”，与传统办公室装修相比，装配式装修流程可大幅度缩短，节约作业现场50%以上人力，并且降低材料资源浪费，从而节约成本，在保证工程质量的同时降低项目造价。

　　长远来看，装配式装修还会减少装修过程中的部分工种。未来再改造时能做到非暴力拆除，做到回收再利用，施工现场做到无噪音、无灰尘、无污染。又可进行新一轮“多、快、好、省、专”施工，从而良性循环。

　　虚拟现实技术，所见即所得

　　在设计方案的沟通上，传统公装公司通常只展示几张A3纸、几个效果图，让企业业主陷入凭空想象的尴尬。

　　针对前端成交，斯图雅轩使用了虚拟实现技术，把构成办公室的所有物件按照一比一进行功用定位，反映到虚拟现实工具中进行分析，建立BIM(建筑信息模型)，让客户身临其境体验到可预期的效果，并清晰了解工程的概貌与预算。

　　图2.斯图雅轩BIM(建筑信息模型)

　　在虚拟现实中的每一个尺寸都来自于现场的精确测量，设计师利用BIM可以跟客户就模型图沟通隔墙、天花等调整，而不再是在一张纸上抽象解释。

　　精确的虚拟现实模型还将提高物料派发、物料准备的精确，地毯需要多大，切成多大更合适，都可以在BIM中进行精准预估。不像传统的手工作业物料拉到现场发现拼花对不上，需要不断返厂切割，既耽误时间又浪费高昂的成本。

　　装配式公装总包，25天实现毛坯到拧包办公

　　斯图雅轩引入来自德国斯图加特大学的工业设计师团队，践行德国工业4.0体系，以斯图加特大学对工程新材料、新工艺的深厚理论为指导，将信息化和工业化融合，针对写字楼的特点而专门研发了装配式办公装修系统。

　　斯图雅轩装配式办公装修系统主要包括集成地面系统、集成墙面系统、集成吊项系统、集成设备和管线系统和集成门窗系统。通过工厂预制，现场干法施工，省去传统公装耗费的大量人工和时间，工业化减小了现场工人的装配难度。

　　图3.斯图雅轩装配式公装施工流程

　　工厂预制、现场干法施工，简单说，就是将原本需要在现场完成的施工移入工厂，使复杂的施工工艺简化为“搭积木”。斯图雅轩研发的公装装配式专利技术，能够让工人可以不看图纸实现“傻瓜式”装配，把复杂的现场施工变成简单的“拧螺丝”，让工人不用动脑就能把活干好。由于不需要在现场进行切割作业，整个施工过程无污染，工程结束后不需要通风即可入驻办公，为企业节约了宝贵的时间。

　　更重要的是，装配式的工艺还节省作业现场一半的工时，使施工效率翻倍，大幅度减少办公室装修的施工时间。解决了装修时间长、无处办公影响业务开展的企业“真痛点”。

　　正常情况下要完成办公室全包装修(硬装、软装、系统办公家具等)，至少需要60天时间，而使用斯图雅轩虚拟现实技术进行设计，再使用斯图雅轩的“BIM+装配式”技术在现场进行无污染、无粉尘、无噪声的环保装修，只需要20天即可完成，让企业能够更早的拧包办公。

　　100多项专利，40000平米工厂，保证装配构件质量

　　由于目前阶段装配式装修还是技术新方向，为了保证每一个构件的生产质量，斯图雅轩在广东惠州建造了自己的生产工厂，拥有近四万平方米的柔性生产中心与物流配送基地，将携带有设计信息的"办公室物件"准确地制造完成并配送安装到各自的位置。在装配式装修的技术积累上，斯图雅轩申请了超过一百多项专利，并在持续研发中。

　　图4.斯图雅轩40000平米构件生产工厂

　　实现装配式装修需要强大的技术基础，因为需要将装修数据实时传递至工厂端，背后的每个环节都必须要信息化管理系统做支撑，斯图雅轩为此自主研发了领先的装配式公装云管理系统，以满足装配式装修的数据管理需求。

　　2000平米办公室体验中心，一切为了更好的用户体验

　　为了更好的让企业业主亲身体验办公室装配式装修的高质量，亲眼看到斯图雅轩公装的工艺细节，斯图雅轩在深圳竹子林联泰大厦租下了一层写字楼，打造了2000平米的办公室实景体验展厅。让客户在洽谈阶段，就可以亲眼感受斯图雅轩的设计水平和工艺细节。为了极致的用户体验，而花高额成本打造实景展厅的公装企业，斯图雅轩是深圳头一家。

　　图5.斯图雅轩2000平米办公室实景体验中心

　　20多年办公室积累，总包项目获得阿迪达斯等知名企业认可

　　小编了解到，斯图雅轩创始人是办公室领域的创业老兵，其在20多年前创办了深圳雅轩实业，现已经成为全球专业的办公室家具整体制造供应商，并代理了办公空间人体工学国际品牌Humanscale、欧洲奢侈家居品牌walter knoll等，旗下的办公系统家具产品畅销北美市场。

　　由于雅轩实业在北美市场的强劲表现，通过业务渠道与德国斯图加特大学的工业设计公司theme Offices Design Studio建立了合作关系。

　　多年在办公家具领域的摸爬滚打，斯图雅轩创始人发现办公室装修乱象的背后隐藏着巨大商机，于是开始尝试做写字楼办公室设计装饰工程，承接并完成了如广州汇丰银行、上海阿迪达斯、广州TCL、厦门361度等知名企业的办公室设计装饰总包工程，并获得了品牌的高度认可。

　　图6.斯图雅轩完成的上海阿迪达斯总包项目

　　2016年，theme Offices Design Studio与雅轩实业有限公司合力创办了斯图雅轩，正式推出了写字楼办公室设计装饰总包产品，专注于办公室「设计+智造」一体化工程的承建，主打办公室装配式装修。

　　斯图雅轩坚持每个办公室都要有自己的主题、坚持把办公室看成一个完整产品、坚持办公室的创建必须以设计为引导，以工厂标准化制造为中心，最大化降低现场装修的不可控性， 从而实现工程项目的品质、造价与工期的协调可控。

　　装配式装修在中国还在初级阶段

　　总体上，装配式装修在中国还在初级阶段，技术壁垒较高，只有拥有核心技术的企业才能够切入，因为大部分装修公司属于营销型企业，没有自己的工厂，工业化装配化无从谈起。

　　目前阶段，家装领域已经有很多装修公司在局部使用装配式技术，但除斯图雅轩外，装配式装修在办公室领域应用的还比较少。斯图雅轩专注于写字楼办公室设计装饰，有着自己二十多年的经验积累和核心专利，配合自建工厂，才能在公装领域实施装配式装修。

　　据小编了解，斯图雅轩(深圳)办公空间设计建造有限公司成立于2016年，是由theme Offices Design Studio与雅轩实业有限公司合力创办的企业，专注于办公室「设计+智造」一体化工程的承建，主打装配式装修，在广东省惠州市建有40000平米的装配式构件生产工厂。