首先呢，你把逾期的款项还上，然后从现在开始，好好用这张信用卡，不能取消它，因为，你如果你取消了 你的征信记录 永远都记录你的不良，...

首先呢，你把逾期的款项还上，然后从现在开始，好好用这张信用卡，不能取消它，因为，你如果你取消了 你的征信记录 永远都记录你的不良，因为，信用卡在人民银行的征信系统里只显示最近24个月的个人征信记录，所以，你好好用卡 直到两年以后 你的征信记录就变成正常了，这个时候，你就可以去取消这张信用卡。PS：因为我也是这样的，有过不良记录，不过我现在记录正常了。

如果有逾期，那么在中国人民银行的征信记录中就会体现。征信记录是各银行都要参考的。至于逾期，只要没超过六个月，问题不大。
至于房贷，由于你是用房产抵押。所以贷款难度不是很大。说直白点就是银行有你的房子在抵押。根本不存在风险，贷款给你他是不用担心的。但是有关房产贷款中的优惠政策，比如七折利率。银行处于自身利益，基本都会在这上卡壳。不给优惠。
问题有肯定有，但不是很大，如果是同一个银行办理房贷的话肯定会影响信誉，自然房贷总额会打折扣，如果是房贷在其他银行办理的话，影响就不是很大

无论在任何银行的信用卡如果有逾期,在中国人民银行都有记录,各个银行在放贷款时都会参考的.因为这是信誉问题.逾期只要没超过六个月，不会有什么问题,而且还有房子做抵押.但是房产贷款中的优惠政策，这会有影响.
征信记录上，信用卡借贷记录对应有24栏，什么时候销卡记录在那个时候停止，但不会消失，在下次开卡（如果还能开）使用后，它会自动接上上次停止的记录。所以如果想让自己的征信好，只能在发生逾期记录后，连续保持24个月的良好记录，让好的记录把污点记录顶出这24栏。不然的话连续3次逾期上黑名单或者2年内累计6次逾期也上黑名单，上了黑名单后，银行所有的信贷业务就无缘了。
还有，征信系统数据保留7年，银行只能查看最近2年。